07. September 2018, 19:37 Uhr

Platz für Gewerbe

07. September 2018, 19:37 Uhr
Expansionskurs: Auf dem Feld in Richtung Kloppenheim könnten Bad Vilbeler Gewerbeflächen entstehen. (Foto: Thomas Kopp)

Das Wachstumpotenzial in Bad Vilbel stößt an seine Grenzen. Dennoch gibt es weiterhin Bedarf. Deswegen will Stadtwerke-Betriebsleiter Klaus Minkel nun die Bebauungsgrenze nach Norden in Richtung Kloppenheim ausdehnen. Zugutekommen sollen die neuen Flächen aber vor allem einheimischen Betrieben.

Bereits in der jüngsten Sitzung des Planungs-, Bau- und Umweltausschusses klang das Thema in einem Nebensatz an. Denn Peter Paul von den Grünen hatte aufgeschnappt, dass es mit dem geplanten Bau der zentralen Theaterwerkstätten direkt nördlich des städtischen Baubetriebshofs (wir berichteten) noch nicht getan sei. Eine Vermutung, die Stadtwerke-Betriebsleiter und Stadtrat Klaus Minkel (CDU) nun auf Anfrage bestätigt.

»Mit Ausnahme einer Fläche sind alle städtischen Grundstücke im städtischen Bereich ausverkauft oder für andere Vorhaben reserviert«, schildert Minkel. Die einzig verbliebene Fläche sei jene südlich des Dortelweiler Platzes. Diese hatten die Grünen als mögliche Alternative für die Theaterwerkstätten ins Spiel gebracht. Dort allerdings soll sich Gewerbe ansiedeln. »Es handelt sich um ein Filetstück, das wir nicht durch ein recht kleines Gebäude weit unter Wert verwerten wollen«, erteilt Minkel diesem Vorschlag eine Absage. Ähnlich hatte die CDU auch schon im Ausschuss argumentiert.

Trotz dieser Freifläche soll sich weiteres Gewerbe im Stadtgebiet ansiedeln können. Diesmal geht es Minkel aber nicht um mögliche Investoren von außerhalb. Sondern vielmehr um bereits in Bad Vilbel ansässige Firmen, die sich nun vergrößern wollten.

Dem ungünstigen Timing will Minkel nicht im Wege stehen, auch wenn es vor 15 Jahren deutlich einfacher gewesen wäre, den Wünschen der heimischen Firmen nachkommen zu können. »Sie hätten damals Flächen haben können, wenn sie Bedarf angemeldet hätten.« Minkel spricht in diesem Zusammenhang von insgesamt vier Interessenten, dabei handele es sich um Firmen von in Bad Vilbel ansässigen Familien.

Die sollen Platz nördlich der Theodor-Heuss-Allee finden, also ebenfalls in der Umgebung der geplanten Theaterwerkstätten. Über die Größe des Areals will Minkel noch keine Details nennen, denn das infrage kommende Gebiet werde gerade vom Liegenschaftsamt untersucht.

Anschließend geht es um den Grunderwerb, denn das Land muss Landwirten abgekauft werden. Doch insgesamt könne es sich schon um »ein paar Hektar« handeln, räumt Minkel ein.

Bis zum Aussiedlerhof

Die Befürchtung Peter Pauls im Ausschuss, dass man dann auch gleich den Kloppenheimern die Hand schütteln könne, beugt Minkel vor. »Nein, so wird es nicht sein. Die Flächen sollen vor dem ersten Aussiedlerhof in Richtung Kloppenheim enden«, stellt er die geplanten Dimensionen vor. Vor allem die Grünen dürften angesichts dieser Ankündigung auf die erneute Zerstörung wertvollen Ackerbodens hinweisen, wie sie dies bereits bei der Diskussion um die Theaterwerkstätten getan hatten. Doch Minkel hält dem entgegen, dass dadurch im städtischen Kerngebiet Flächen frei würden, die dann einer anderen Nutzung wie etwa Wohnraum zugutekommen könnten. Bis wann die Planungen so weit konkretisiert sind, dass sie in den politischen Gremien behandelt werden können, steht noch nicht fest.

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