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So wird das autofreie Studentenwohnheim aussehen: Ein Flachdach mit Dachbegrünung und fast bodentiefe Fenster charakterisieren das viergeschossige Gebäude. VISUALISIERUNG: PM

Wohnen in Gießen

Studentenwerk plant neues Wohnheim: Mieter müssen auf Auto verzichten

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Im Südviertel will das Studentenwerk Gießen ein autofreies Wohnheim für rund 350 Studierende bauen. Das Vorhaben kostet gut 30 Millionen Euro.

Gießen - Hochwertiger und gleichzeitig bezahlbarer Wohnraum, möglichst modern und zukunftsgerecht: Mit dem Bauvorhaben »Westside - autofreies Studentenwohnheim« rückt das Studentenwerk Gießen bei seinem geplanten Neubau an der Carl-Franz-Straße vor allem die Themen Nachhaltigkeit und Klimaschutz in den Mittelpunkt.

Gelegen auf der Fläche eines ehemaligen Sportplatzes zwischen Bernhard-Itzel-Straße und Carl-Franz-Straße im Südviertel, wird das neue Studentenwohnheim 351 Wohnheimplätze bieten, aufgeteilt in Einzelapartments und Vierer-WGs. Insgesamt elf Plätze sind barrierefrei. Das Gebäude ist von der Planung grundsätzlich barrierefrei in seiner Erschließung. Der Spatenstich ist für Juli 2021, der voraussichtliche Bezug für das Wintersemester 2023/24 vorgesehen.

Studentenwerk in Gießen plant neues Wohnheim

Das Gebäude und die Dachterrasse öffnen sich Richtung Westen - daher die Namensgebung. Ein Flachdach mit Dachbegrünung, eine vorgehängte Fassade und fast bodentiefe Fenster charakterisieren das viergeschossige Objekt. »Das Bauvorhaben wird einen Beitrag dazu leisten, Auswege aus der angespannten Klima- und Verkehrssituation zu finden«, sagt Studentenwerk-Geschäftsführer Ralf Stobbe. Der Bau steigere die Lebensqualität im Quartier und greife die Denk- und Lebensart vieler Studierender sowie der ökologisch motivierten Gesellschaft auf.

Laut einer aktuellen Mobilitätsumfrage der Universität Gießen unter Studierenden nutzt lediglich ein Fünftel das Auto. Indes nutzen 40 Prozent den ÖPNV, 25 Prozent das Rad, mehr als zehn Prozent gehen bevorzugt zu Fuß.

Entwickelt wurde das Projekt in enger Absprache und im Einvernehmen mit der Stadt Gießen und dem Bauamt. Stadträtin Gerda Weigel-Greilich bekräftigt zum bevorstehenden Beginn der Baumaßnahme die Unterstützung seitens der Stadt: »Ich freue mich sehr, dass das Studentenwerk ein solch zukunftsweisendes Projekt umsetzt und damit auch noch einen großen Beitrag dazu leistet, preiswerten Wohnraum für Studierende zu schaffen.«

Neues Wohnheim in Gießen: „Autoverzichtserklärung“ geplant, dafür Fahrradstellplätze

Zur Gewährleistung der Autofreiheit am Standort ist geplant, dass mit künftigen Mieterinnen und Mietern eine Art »Autoverzichtserklärung« abgeschlossen wird, die als Bestandteil des Mietvertrages gilt. Durch den Verzicht auf einen Pkw rücken andere Transportmittel in den Vordergrund.

Den Bewohnern werden 350 überdachte Fahrradstellplätze und eine Fahrradreparaturstation zur Verfügung stehen, zudem ein Car-Sharing-Modell mit Elektroautos, die die Studierenden für kürzere Strecken nutzen können. Die nur fünf Pkw-Stellplätze am neuen Wohnheim sind für Bewohner mit Behinderung sowie für kurzzeitiges Parken bei Anlieferungen reserviert. Durch den Verzicht auf Stellplätze konnten Kosten gespart und gleichzeitig mehr Wohnheimplätze geschaffen werden: 351 statt ursprünglich 305.

Das Grundstück wurde dem Studentenwerk Gießen vom Land Hessen für die Dauer von 99 Jahren im Erbbaurecht überlassen. Nach aktuellen Kostenschätzungen der beauftragten Architekten liegt die Investitionssumme bei 31 Millionen Euro. Unterstützt wird die Baumaßnahme durch Fördermittel aus dem Wohnungsbauprogramm 2020 der hessischen Landesregierung zur »Förderung des Neubaus von Mietwohnraum für studentisches Wohnen« in Höhe von 16,6 Millionen Euro in Form eines Darlehens und eines Finanzierungszuschusses.

Studentenwerk Gießen: Weiterer Neubau in Friedrichstraße

Aktuell bietet das Studentenwerk Gießen 55.000 Studierenden an den Standorten Gießen, Friedberg und Fulda 3468 Wohnheimplätze in 17 Studentenwohnheimen an. »Unser Ziel ist, eine Quote von zehn Prozent - gemessen an den Studierendenzahlen - zu erreichen«, betont Stobbe.

Und so gibt das Studentenwerk Gießen neben dem Projekt »Westside - autofreies Studentenwohnheim« in diesem Jahr noch den Startschuss für einen weiteren Neubau in Gießen: In der Friedrichstraße entsteht ein viergeschossiges Studentenwohnheim mit 23 Plätzen. Wohnen werden die Studierenden auch hier in Einzelapartments und in 4er-und 5er-WGs. Der Beginn dieses Bauvorhabens ist für Mai 2021, der voraussichtliche Bezug für Herbst 2022 geplant.

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