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Login-BereichArtikel vom 08.03.2010 - 21.30 Uhr
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VersendenNachfrage nach Ladenflächen gestiegen
Schwierig zu vermarkten bleiben Läden in B-, Rand- und Nebenkernlagen, während Leerstände in 1A-Lagen - wenn überhaupt - nur kurzfristig zu verzeichnen sind. Die Flächen im Einkaufszentrum Galerie Neustädter Tor wurden bei der Erhebung nicht erfasst.
War im Jahr 2009 insgesamt ein deutlicher Anstieg der Nachfrage nach Einzelhandelsflächen zu verzeichnen, so sieht die Situation bei Büros aus Sicht der Vermieter weniger rosig aus. »Bei Büroräumen gibt es einen deutlich höheren Leerstand als bei Ladenlokalen«, so Mittermaier. Die Nachfrage sei recht verhalten. Dabei blieb der Preis für Büros in der Innenstadt in den vergangenen zehn Jahren stabil und liegt bei durchschnittlicher bis guter Ausstattung zwischen 5,50 und 7,50 Euro pro Quadratmeter.
Etwas teurer geworden sind lediglich die Mieten für Büros mit sehr guter bis modernster Ausstattung (Neubau) in repräsentativer Lage: Für sie sind in der Spitze bis 10,50 Euro pro Quadratmeter zu entrichten.
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War im Jahr 2009 insgesamt ein deutlicher Anstieg der Nachfrage nach Einzelhandelsflächen zu verzeichnen, so sieht die Situation bei Büros aus Sicht der Vermieter weniger rosig aus. »Bei Büroräumen gibt es einen deutlich höheren Leerstand als bei Ladenlokalen«, so Mittermaier. Die Nachfrage sei recht verhalten. Dabei blieb der Preis für Büros in der Innenstadt in den vergangenen zehn Jahren stabil und liegt bei durchschnittlicher bis guter Ausstattung zwischen 5,50 und 7,50 Euro pro Quadratmeter.
Etwas teurer geworden sind lediglich die Mieten für Büros mit sehr guter bis modernster Ausstattung (Neubau) in repräsentativer Lage: Für sie sind in der Spitze bis 10,50 Euro pro Quadratmeter zu entrichten.
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