Einkaufszentrum West wurde an Fonds verkauft

Artikel vom 12.03.2010 - 23.00 Uhr

Gießen (jri). Von Kunden und Öffentlichkeit unbemerkt, hat die Metro-Gruppe das Einkaufszentrum im Gewerbegebiet West für 30 Millionen Euro an einen europäischen Investor verkauft.

Neuer Eigentümer der rund 18 000 Quadratmeter großen Immobilie, in der ein Real-Markt und ein Saturn Elektronikmarkt die zwei größten Ankermieter sind und noch 14 weitere Geschäfte angesiedelt sind, ist nun das Unternehmen Henderson Global Investors mit dem Einzelhandelsfonds Herald. Wie Henderson mitteilt, entspricht dieser Kauf einer Rendite von acht Prozent, da entsprechende Mieteinnahmen garantiert seien. Die Immobilie wurde erst kürzlich renoviert, das Konzept für das Gewerbezentrum war ebenfalls grundlegend geändert worden, indem auch kleinere Läden Einzug hielten.

»Geschäfte dieser Art in Deutschland, bei denen das Einkommen durch langfristige Pachtverträge sichergestellt ist, bieten sehr attraktive Anfangserträge im Vergleich zu anderen europäischen Kernmärkten«, erläuterte Hendersons Fonds-Manager David Turner. Außerdem hätten deutsche Banken günstige Konditionen für diese Transaktion zur Verfügung gestellt. Ein weiteres Kaufargument sei auch die gute verkehrsgünstige Lage des Einkaufszentrum am Gießener Ring.

Henderson Global Investors gehört nach eigener Aussage mit einem verwalteten Vermögen von 63,1 Milliarden Euro zu den größten Anlageverwaltern Europas. Die Metro-Gruppe, die ihre Gießener Immobilie nun verkaufte, hatte erst im Sommer 2006 sämtliche SB-Warenhäuser des amerikanischen Unternehmens Wal-Mart übernommen, weil sich der US-Einzelhandelsriese aus dem deutschen Markt zurückzog.

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Artikel vom 12.03.2010 - 23.00 Uhr

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