Das Hauptaugenmerk des Käufers richtet sich allerdings auf den rund 150 Quadratmeter großen Anbau, der sich am besten für Gastronomie eignen würde. Weil nicht klar ist, welche Vorstellungen ein künftiger Mieter hat – etwa einen deutlich größeren Eingang – kann laut Barth vorerst auch nichts für die Renovierung der Halle getan werden. Ohnehin mache die Denkmalschutzbehörde, mit der die Kooperation reibungslos funktioniere, klare Vorgaben. »In der Halle darf eigentlich nichts verändert werden, sieht man von einem neuen Anstrich ab.« Von der Vermietung des Anbaus verspricht sich der Investor die größten Einnahmen, wobei er bereit ist, von den marktüblichen Mietpreisen für Gastronomiefläche von etwa 15 Euro pro Quadratmeter nach unten abzuweichen. »Es gibt Interessenten, aber einige Dinge sind untersagt, andere, die in Richtung des üblichen Bahnhofsmilieus gehen, wollen wir nicht«, sagte Barth. Zunächst habe es Überlegungen gegeben, die Buchhandlung in den größeren Raum umzusiedeln. Diese Pläne hätten sich allerdings zerschlagen.
Wie Bleiziffer deutlich machte, rechne sich das Ganze für Procom und die Erste Portal Real nur, wenn sämtliche Flächen (inklusive Wohnungen rund 2500 Quadratmeter) vermietet sind. Angesichts des Kaufpreises, der nach Auskunft von Bürgermeister Bernd Witzel bei gut 1,4 Millionen Euro liegt, und der Sanierungskosten, die auf etwa 2 Millionen Euro geschätzt werden, bleibt es das Geheimnis des Käufers, wie er mit dem Bahnhof überhaupt Geld verdienen will.
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